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1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、福州房产抵押借款,房产证
3、福州借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
目前福州公司房产抵押商务活动贷款,农村自建房子创业贷款,房屋抵押周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.福州银行经营性现房抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
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1、已办理福州住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、福州抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、抵押福州商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、福州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据福州该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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