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1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、福州现房抵押借资,现房证
3、福州借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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福州房子抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.福州房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请经济适用房产助学贷款,抵押二手房子周转贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押企业住宅教育贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等房子借款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在福州拆迁范围内,借款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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一,福州不是所有人都适合办住宅抵押借资
办理住宅借资,福州借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押住宅的房龄、所在位置以及是否具有住宅证等,只有符合要求的借资人才能办理住宅借资；
二、福州不是所有借资机构借资利率都一样
住宅借资福州不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请住宅借资；
三、银行对住宅借资条件的要求比其他机构高
通常银行对住宅借资条件要求都比较高且严谨,如果通过住宅借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；
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