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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.额度和福州鼓楼区房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出商品房产资金周转贷款,抵押集体现房经营贷款,抵押企业房屋大额贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等贷款相对较低的利率.
办理福州现房抵押借款,适用房产教育贷款,商住房子教育贷款,个人房屋抵押贷款,安置住房抵押教育贷款,抵押个人购房合同大额贷款等具体需提供现房借款材料如下：
1、福州现房借款申请书；
2、身份证、户口簿或福州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借款文件资料.
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商住房产抵押商务活动贷款,商住两用房子抵押大额贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,商住住宅抵押创业贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还福州房屋借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供福州银行房屋借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立福州银行个人房屋借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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