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福州现房证抵押贷款,抵押企业房产大额消费贷款,分期房子抵押商务活动贷款,企业房屋经营贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,二手房本教育贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.现房贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.福州抵押现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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福州房产抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、福州房产借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、房产证抵押大额消费贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,集体房屋抵押教育贷款,商住两用住宅经营贷款,集体购房合同大额购物贷款等能提供相应房产借款结清证明的除外.
福州晋安区房产证抵押贷款服务有效率“财”开心,企业房产出国留学贷款,农村自建房子出国留学贷款,抵押商品房屋生意贷款,还有如抵押分期住房大额消费贷款,抵押全款购房合同大额贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,我司是专家,真诚快捷手续全.
抵押二手房产周转贷款,抵押房子周转贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,二手房本贷款,住宅二次抵押借款等福州住宅抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属福州住宅的估值,住宅借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住宅和借款人的要求也不同,所以抵押住宅借款时要注意在福州银行之间对比选择.
3、住宅抵押借款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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