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福州商住两用房产抵押资金周转贷款,企业房子应急贷款,抵押企业房屋大额贷款,住宅抵押贷款,按揭房本应急贷款等借款人需提交的材料
福州房屋抵押借款：
(1)房屋借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)房屋所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)福州有资质的房屋评估机构出具的《房屋评估报告》；
(5)银行房屋借款合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
借款人和投资者办理个人房子抵押贷款,经济适用房产抵押贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住宅大额贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订福州房子抵押贷款合同,保护双方权益,使福州房子不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,福州贷款机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
申请福州住宅借资,抵押房产证经营贷款,集体房子助学贷款,集体房屋资金周转贷款,农村自建住宅教育贷款,安置房本商务活动贷款等的借资人应具备的条件有哪些?
1.住宅借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(福州本地和外地)可受理;
4.住宅借资抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,福州学校学区,设施齐全;
5.住宅借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
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1.福州房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房屋借款最后需要去当地福州房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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