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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,福州长乐区营前街道抵押咨询,抵押率7成左右,有抵押按揭房产创业贷款,抵押分期现房大额贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款等贷款需要,立即咨询.
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福州房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.福州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产贷款.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,福州房产贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有福州房产证后就可以办理房产贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产贷款的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.福州房产贷款只能贷五成.
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个人房产抵押应急贷款,抵押自建现房应急贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,全款住房生活支出贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等住宅借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住宅借资银行流水、工资流水;
3、福州营业执照、公章、40平米以上,住宅借资房龄在30年以内.
福州长乐区营前街道驻点面签,房产大额购物贷款,商住两用房子教育贷款,分期房屋建筑装修贷款,适用住宅抵押生意贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等房产抵押贷款通过率更高,可以享受利息优惠,一站式签约,解决等待时间长等问题.
福州银行现房抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押商住两用房产生活支出贷款,个人现房抵押经营贷款,抵押小产权房屋生意贷款,二手住房出国留学贷款,抵押经济适用房本助学贷款等现房贷款业务申请.
2.准备福州现房贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.福州上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房贷款合同
现房贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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