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福州房屋贷款额度不同,申请农村自建房产抵押出国留学贷款,分期现房教育贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押公司住房助学贷款,商住房本生活支出贷款,全款房屋贷款,福州按揭房屋贷款等方案也会不同.
1、一抵：福州房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
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拆迁安置房产抵押创业贷款,自建现房抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押周转贷款,适用住房抵押应急贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等准备资料：
1、福州房子抵押消费借款,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子借款用途合同.
3、房子抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他福州房子借款以及财力证明,福州房子借款用途合同.
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抵押房产应急贷款,抵押适用房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,公司住宅抵押助学贷款,适用购房合同应急贷款等贷款流程：
1、向福州银行申请办理房屋抵押贷款；
2、提交房屋抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（福州房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋贷款合同并到福州相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
福州经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业贷款等,均可以住房抵押贷款解决资金需求.福州贷款服务机构还提供个人房产抵押大额贷款,抵押适用现房商务活动贷款,房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等抵押贷款业务.
