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福州鼓楼区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限1-20年,集体房产商务活动贷款,安置现房贷款,小产权房屋抵押助学贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同抵押大额贷款等贷款步骤:房产评估、签订合同、放款,有房一族可以直接申请.
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1、福州不同地区,福州不同借资机构,房产抵押借资利率是不同的
2、房产借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大福州银行对房产抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
福州现房抵押贷款,正规贷款机构与福州各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,公司房本抵押贷款等还款方式任选.
福州银行住宅抵押借款申请资料：
1、福州住宅借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、抵押自建房产建筑装修贷款,商住两用房子大额购物贷款,企业房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住宅贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等抵押的住宅借款相关证明材料；
5、住宅借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
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办理福州房贷,车贷,小产权房产抵押教育贷款,按揭房子抵押教育贷款,集体房屋助学贷款,抵押小产权住宅贷款,集体房本教育贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订住宅贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在福州本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押福州住宅、放款给客户.
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